반응형 Hug2 전세사기특별법 2년 연장 확정! 세입자 보호 강화 내용 총정리 전세사기 피해자들을 위한 특별법이 2년 연장되어, 2027년 5월 31일까지 적용됩니다. 또한, 앞으로는 세입자들이 집주인의 동의 없이도 전세보증사고 이력을 조회할 수 있게 되어, 보다 안전한 임대차 계약이 가능해졌습니다. 이번 법 개정과 연장은 전세사기 피해를 방지하고 피해자들의 주거 안정을 돕기 위한 중요한 조치입니다. 전세사기특별법이란?전세사기특별법(전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법)은 전세사기 피해자들의 주거안정과 경제적 회복을 지원하기 위해 제정된 한시적 특별법입니다. 2023년 6월 1일부터 시행되었으며, 본래 2년간 적용될 예정이었지만 이번 연장으로 인해 2027년 5월 31일까지 효력이 유지됩니다.이 법은 최근 증가하고 있는 깡통전세, 명의신탁 사기, 허위 매물 전세계약 등 .. 2025. 4. 24. 임대사업자 보증금 반환보증보험 의무가입, 세제 혜택, 미가입 패널티 및 전세보증금 보증 신청방법 총정리 전세사기와 보증금 미반환 사고가 증가함에 따라, 정부는 등록 임대사업자에게 임대사업자 보증금 반환보증보험 가입을 의무화하고 있습니다. 이는 세입자의 권리를 보호하는 한편, 임대인에게도 다양한 세제 혜택을 제공합니다. 본 글에서는 반환보증보험의 의무가입 대상, 세제 혜택, 미가입 시 불이익, 일반 세입자의 보증 신청 방법까지 자세히 설명드립니다.임대사업자 보증금 반환보증보험이란?임대사업자 보증금 반환보증보험은 임대차 계약 종료 시 임대인이 전세보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증기관이 대신 반환해주는 보험 제도입니다. 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등이 대표적인 보증기관입니다.2021년 8월 18일부터는 일정 조건을 갖춘 등록 임대사업자에게 이 보험 가입이 법적 의무로 부과되었습니다. 의무가입 대.. 2025. 4. 22. 이전 1 다음 반응형
